新农村改造是否意味着农村的房子可以被强拆?强拆违法吗?_社会

发布日期:2020-07-19 07:19   来源:未知   阅读:

案件详情:我的家在一个村里。有两栋房子彼此相邻。一个是我的祖父和祖母的,40年前的那栋老房子,有房地产证,是我祖母的名字。一个地方是我父亲和母亲的房子,这座房子已经建造了15年,还有村委会的批示。现在,旧村庄正在整修,要建设新农村,他们因为一户多宅、各村有各村具体办法,要强行拆除我祖父母的旧房屋。他们这样做合法吗?

一、【法智普法】农村强拆是否违法?

1.如果没有签字,但是在法定期限内提起相应的法律程序,则不能进行强制拆除,否则属于违法强拆。

2.如果拒不签字,而且在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的,征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。

所以“强拆”是否违法,要根据具体时间节点和被征收人的行为综合考虑。二、【法智普法】相关法律规定:

根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的土地归个人使用,政府没有权利无补偿的使用个人承包土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予土地使用权人合理补偿。该补偿包括土地本身价值补偿、青苗和地上附着物补偿、临时安置补助等等。没有补偿,不能强征,如果您觉得当地补偿不合理,请不要签署任何文件,及时通过复议诉讼等法律途径维权。

三、【法智普法】农村房屋被强拆如何维权?

1.整理证据

遇到征地拆迁时,要做的第一件事就是收集证据证明房屋,例如照片,录像带等材料,最好添加参照物。

2.依法提起行政诉讼

对于被强行拆迁房屋的被拆迁人,可以向法院提起诉讼,并请求法院确认当地政府的强迫拆迁行为是违法的。一方面,从法律上确认强迫拆除行为是非法的,并为要求赔偿铺平道路。另一方面,这也是赢得双方进行谈判和谈判的机会。

3.获得补偿或补偿

无论需要补偿,还是赔偿,还是两者兼而有之,被拆迁人都应注意:只有获得补偿或赔偿,才视为维权成功。

法智律师网总结:

依据中华人民共和国土地管理法及实施细则的规定,公民遇到非法的强拆时,可以向人民法院提起诉讼。

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